小区交房近两年

只因开发商保利地产

【资料图】

没有按照规划标高施工

导致小区外围道路与市政道路 之 间

产生近一 米高的落差

让车辆无法正常进出

对此

南昌天池居的业主们苦不堪言

记者实地探访体验业主出行难

11月17日，记者来到南昌高新区航空大道3666号南昌天池居小区，外围的昌飞路竣工不久，道路干净平整，而道路两旁临近小区的沿街，却都高出了昌飞路近一米的距离，进出小区的居民必须得 绕道而行，不然只有翻越土坡，着实非常不便。

小区业主王大爷告诉记者，他儿子住在这个小区一号地块，自2020年交房后，小区进出成了业主最头疼的问题，不但车辆进不了，就连业主骑电动车也要绕行，遇到刮风下雨的天气，那就更是艰难，还 经常有人摔倒。在小区门口开烟酒超市的余老板表示，从小区交付到现在，这个问题就 一直没有解决。

在现场，记者从北往南一路沿路观察，居民要想从昌飞路走进小区，必须得翻越土坡，车辆就更加难以通行。有业主骑电动车不得不翻越土坡，而这就存在着很大的安全隐患。

保集物业：问题一直在反映

物业专门修了便道

小区交付近两年时间，为何进出小区的道路却一直未能建好，昌飞路和小区外围道路又为何会有近一米的落差，带着这些疑问，记者找到了天池居小区的物业公司。 该公司经理魏斌告诉记者，2020年7月、10月天池居一号地块和二号地块的住宅、车位、商铺全部都分批交付了，2021年开始修建昌飞路，直到今年六七月份才修通，但是并没有给小区留进出的道路，只因施工方表示落差过大，没办法正常施工。

这也就直接导致原来的天池居一号地块成了一座“孤岛”，业主将近一年的时间都是有家难回。虽然物业公司做了一条便道，但毕竟是临时修建的，通行情况也不是太好。为了早日解决业主出行难的问题，物业公司也多次向麻丘镇政府、高新区管委会反映，但直到上星期，才有施工队伍来对进出小区的道路进行整修，听说会在十二月底之前完工。

▲物业公司临时修建的便道

高新区管委会：开发商未按规划施工导致道路落差

对于此事，11月18日，记者来到南昌高新区管委会。据区城乡建设局工作人员介绍，天池居的投诉他们也接到了不少，也做过回复解释，造成小区外围道路高于市政道路的主要原因还是开发商保利地产自己造成的。因为在开发建设天池居的时候， 开发商就没有按照规划标高施工，也没有和城建局规划核对，所以就造成了昌飞路竣工之后，同天池居小区外围道路产生落差，致使业主车辆不能正常通行。目前， 已经责令保利地产整改，昌飞路车行七个出入口都在降坡施工，人行道会做台阶改造施工。

保利（江西）工程部张总告诉记者，他是属于施工单位的，也是刚刚接到保利（江西）地产公司的委托做高低差降坡的施工，要做一个斜坡，让业主车辆可以正常进出，计划一周左右时间完工。

对于这一事关业主正常进出的问题两年迟迟未解决，而此次是否能在管理部门的督促下按时完成整改，给小区业主一个满意的答复，我们将持续关注。

来源：江西晨报 曾伟 记者 周震琴

关键词： 物业公司