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近日，南昌市民付先生向本报反映，位于南昌高新区创新一路以东的中大艾溪府楼盘未取得预售许可证就对外发布广告，涉嫌违法违规。

付先生告诉记者，他于1月7日在一些自媒体账号上看到中大艾溪府的一些宣传内容，上面除了载明项目名称外，还有一些户型信息。经进一步了解，他发现该楼盘不仅未取得预售许可证，还开设了城市展厅对外蓄客。

《房地产广告发布规定》明确，预售房地产，但未取得预售许可证的，不得发布广告。南昌市政府下发的《关于进一步加强我市房地产市场监管工作的意见》规定，未取得商品房预售许可证的开发项目，开发企业、销售代理机构和媒体均不得发布有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容的商品房预售广告。

1月10日，记者将上述情况反映至南昌高新区市场监督管理局城东分局。该局执法人员前往中大艾溪府城市展厅调查发现，展厅门口贴有“艾溪湖东”“南师附小旁”等字眼的宣传广告，厅内不仅放置有户型图，还悬挂了涉及楼盘位置、周边环境等内容的展板。中大艾溪府城市展厅相关负责人承认楼盘确未取得预售许可证，目前只是进行一些楼盘营销预热，房屋也没对外出售。

1月31日，南昌高新区市场监督管理局城东分局相关负责人告诉记者：“目前我们已经介入，现场调查笔录也已完成制作。接下来，将请示领导是否进一步处理。”

此外，记者从南昌市住房和城乡建设局了解到，中大艾溪府尚未取得预售许可证。

来源：江南都市报

关键词： 预售许可证 南昌高新区市场监督管理局城东分局 周边环境