近日《630播报》栏目 就接到多位

赣州经开区市民来电反映

小区周边的人行道坑洼不平

(资料图片)

出行安全有隐患

2月7日，记者来到赣州经开区的“劲嘉山与城”小区南门附近看到，小区外围临街店面人行道地砖存在严重破损现象，由于近期下雨还形成了很多小水坑，这给附近居民和临街商户的经营带来的很大不便。

市民 刘先生：都一年多了，因为这个物业它来竞争的时候它就说了把这个弄好，到现在还没搞。肯定不方便啊，人家走路都不方便。

市民 廖女士：那里那么多水，然后我们骑电动车过，你看都是坑坑洼洼，很多水什么的。

商铺经营户 张先生：走路就不是很方便，容易溅到水之类的，路不是很平吧，我下班的时候走这个路也确实不太好走，就是坑洼吧，你坑洼积水的话鞋子就会湿。

此外，赣州经开区 “铭欣华府”小区北面、杨梅一期、中民-阳光城和水韵嘉城A区等地也存在人行道地砖破损的情况。记者也对其中两个小区的物业公司进行了采访。

中海物业（劲嘉山与城管理处）负责人 汤经理：

外围很多比较大的地面破损处早期遗留，我们进场后受疫情影响，整体工作进度受到了影响，外围地砖材料已经发货，2月逐步进行修复，不受天气影响，大破损处2月基本能完工。

彩生活物业公司（铭欣华府小区）负责人 谢经理：

那它有分为红线内和红线外，红线内就是3米以内就是属于我们物业管理，红线外（区域）属于市政，就是公管处这一块。关于这个红线以内的我们都有及时维修，但这个近期下雨可能有些路段也松了，出现这个破损，只要雨一停，会马上维修。预计是在5~7天以内马上修复好。

就铭欣华府小区物业谢经理提出的道路管理权的问题。记者事后也联系了赣州经济技术开发区公用事业服务中心市政管网科的工作人员到现场查看情况。

通过查看，铭欣华府小区整条路段宽度有11米左右。其中，市政部门管理的人行道范围约5米的宽度。谢经理表示，他们退让红线后管理的路段也就是3米的宽度，这两种说法都有图纸作为佐证。这也就意味着，该路段目前有近宽3米左右的无人管理的真空地带。针对这一情况，目前，赣州经开区金东北路社区也在积极协调小区业委会、物业公司、房管部门一起来协调解决。

在日常生活中，如果发生因为小区路面地砖破损造成人身和财产损失的情况，该如何来维权？法律人士也给出了建议。

江西冠城律师事务所律师 钟北斗 ：

我们认为小区外围的店铺它所在的区域，店铺前面的地砖，应该属于小区红线范围内，属于物业公司管理的范畴。小修小补就是由物业公司承担，如果是大面积（修补）可以考虑动用维修基金。具体的这个每个案子，情况不一样，可能对于责任主体的判定还需要根据实际情况来予以具体分析。

对于这些小区周边“坑”人的

地砖何时能够修复

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来源：630播报

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