南昌顺外路综合改造工期延长五个月 商户:经营损失谁承担?
来源:新法治报
(资料图)
南昌市顺外路道路雨污分流综合改造工程,去年9月底开始陆续围挡施工,原计划2022年12月31日前完工,但是现在又改为今年5月31日完工。这引起了在该路段租店面经营的部分商户的不满。近日,这些商户向本报反映,政府实施民生工程,他们很支持,但该工程未能按原先规划如期完工,影响了他们的生意,额外造成的损失谁来承担?
商户:店面经营损失谁来承担?
2022年7月,来自上饶的胡先生在顺外路相中了一个店面,打算经营足浴按摩。经过一段时间装修,在当年8月中旬正式营业。
“当时就听说要修路,会进行围挡,到2022年年底就可以结束。”胡先生介绍,当时得知这一消息,虽然担心生意会受影响,但他也知道应当支持政府的工作。
“之前生意还是不错的,但是围挡后生意越来越差,后来几乎为零。”胡先生无奈地告诉记者,自己投资这个店面花了三四十万元,仅仅经营了一个多月。如今,一直在亏损。原本指望去年年底能正常完工,但是马路上的施工进程却让胡先生着急:现场工程进度缓慢,甚至还出现停工情况。
这一现状让胡先生难以接受,一旦工期拖延,道路无法如期恢复通行,就意味着店面经营将持续受到影响,而且损失还得自己来买单。
“这次修路工期延长,对我们生意影响较大。”同样在顺外路租店面做生意的闵女士说,自己在此经营多年,目前生意基本只能靠一些老客户撑着。
2月14日上午,新法治报记者来到青山湖区顺外路与上海路交叉口,记者看到,顺外路双向车道都已进行了围挡。围挡旁摆放着一块“施工公示牌”,依稀可以看到项目终止时间为2023年5月31日。
记者在周边了解情况时,部分商户闻讯赶来。有商户向记者提供了一张照片,记者发现,原先“施工公示牌”上的施工许可期限为2022年10月27日至2022年12月31日。
“对于政府民生工程,我们肯定支持,当时说去年年底完工,我们尚能接受。但是现在工期延长,商户损失要自己买单,这让人难以接受。”现场商户表示,相关责任方应当就工期拖延问题给个说法,且对于商户房租、水电等成本损失进行适当减免或补偿。
根据施工公示牌上的信息,记者随后来到该项目的建设方——南昌青山湖投资集团有限公司。
“这个任务是个应急抢救项目,青山湖区(政府)临时安排给我们。当时我们预估工期要4个月。之后地铁公司说施工会影响地铁安全运行,光是沟通方案就花了3个月。”该项目一名熊姓负责人解释。
对于商户提出的影响生意问题,熊姓负责人表示,商户经营损失赔偿等相关问题,应由属地负责。
“目前,我们能做的就是尽快施工,争取早日完工,恢复正常通行。”熊姓负责人说道。
律师:相关部门应组织协调督促工程进度
在现场,部分商户向记者提出,该路段一部分商户店面属于青山湖区湖坊镇湖坊村村集体房屋,能否与村镇沟通协调,减免房租呢?
记者电话联系上青山湖区湖坊镇负责接洽此事的工作人员李秋,对方表示,村镇并不是施工方,商户不应当向村镇索要补偿。
2月15日,记者尝试与青山湖区人民政府联系,询问是否能出面协调此事,但未得到回应。
江佑律师事务所律师胡军认为,对于商户的诉求,主要是施工方和地铁运行相互矛盾导致的项目施工久拖不决,施工方应全面考虑到施工涉及的因素尽快施工,减少对商户经营的影响,并争取早竣工。
胡军建议,商户可以向上级有关部门反映该情况,上级有关部门组织商户和房东对房屋租金进行协商减免,同时督促全力加快工程进度。
◎文/图 江国稳 全媒体首席记者吴强
关键词: 青山湖区
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