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南昌首轮出让6幅宅地起始总价21.55亿元 6月1日前拟出让23幅宅地

2023-03-08 11:36:50    来源:澎湃新闻


【资料图】

澎湃新闻记者 刘畅

3月7日,澎湃新闻获悉,江西省南昌市自然资源和规划局发布6幅住宅用地使用权出让公告,6幅宅地将于3月23日10时延续“限房价、限地价”,以网上拍卖+随机摇号(线上摇号)方式出让。

6幅宅地均来自南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单,分别位于高新区(1幅)、西湖区(2幅)、青云谱区(2幅)以及红谷滩区(1幅),总用地面积269.1865亩,起始总价约21.55亿元。

6幅宅地中占地面积最大的是高新区YH302-E08地块,该地块位于艾溪湖二路以北、创新三路以西;地块面积约72.3225亩;地块1.0<容积率≤2.3。地块西侧不远处是艾溪湖隧道,该地块起始单价800万元/亩,起始总价5.7858亿元,土地单价上限为920万元/亩,土地总价上限6.65亿元。

起始单价最高的是西湖区朝阳新城A02-05-02地块。该地块位于九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南,地块面积52.367亩,也是此次出让地块面积第二大的宅地,起始单价1007万元/亩,起始总价5.27亿元,土地单价上限为1158万元/亩,土地总价上限为6.064亿元。

西湖区朝阳新城另一幅地块——D02-04地块位于银环路以北、长寿路以东、金环路以南;明确为商务金融用地/二类城镇住宅用地,用地面积为18.184亩。该地块拟打造360江西省数字城市安全大脑项目,该地块起始单价800万元/亩,起始总价1.45亿元,土地单价上限为920万元/亩,土地总价上限1.67亿元。

红谷滩区红角洲HJZ402-A10地块为一线江景地块。该地块分为A10-01住宅用地,A10-02商务金融用地,地块面积总计50.106亩,起始单价988万元/亩,起始总价4.95亿元,土地单价上限为1136万元/亩,土地总价上限5.69亿元。

该地块要求临江设置一栋建筑高度不低于150米的超高层公共建筑,北侧靠省国控基金产业园,西侧为联泰梧桐一号,斜对角为豫章中学红角洲校区;公共交通配套有地铁2号线岭北站。

3月1日,中国土地市场网公布了南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单,共计23幅地块,合计为115.3279公顷(1729.9185亩),最晚拟供应时间为6月1日。其中,东湖区3幅地块;西湖区3幅地块;青山湖区2幅地块;青云谱区4幅地块;红谷滩区4幅地块;高新区3幅地块;经开区4幅地块。

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