江西新闻客户端讯（全媒体记者曾宪文）近日，南昌市东湖区央央春天津润幼儿园负责人张先生向记者投诉称，江西省投资房地产开发有限公司侵占破坏该幼儿园所属的负一楼与一楼之间的夹层，并几次三番对夹层进行锁门。

(资料图片)

▲受访者供图

随后，记者走访南昌市东湖区央央春天津润幼儿园后了解到，该幼儿园是东湖区普惠性民办幼儿园（A类)，是小区的配套幼儿园，所属的地下夹层目前为该幼儿园的厨房。

▲摄影｜全媒体记者曾宪文

张先生说，江西省投资房地产开发有限公司侵占幼儿园将造成“因无厨房，幼儿园无法正常运作”的后果，进而造成学龄前儿童入学流失。

张先生给记者提供了一份《央央春天幼儿园场地租赁合同》（以下简称“《合同》”），租赁时间为2018年12月16日起至2024年7月5日止。《合同》上有出租方江西省投资房地产开发有限公司和承租方（甲方）、南昌市津润教育咨询服务有限公司（乙方）的签名、盖章。

▲受访者供图

双方《合同》上约定，甲方同意将位于南昌市东湖区央央春天小区3栋的幼托场地出租给乙方使用，租赁范围包括3栋1层设计为托儿所所有房间，3栋夹层除设计用途为工具、维修、杂物、维修功能所有房屋，以及3栋南面室外幼儿活动场地。乙方承租场地专业从事幼儿托管及早期教育事业以及延伸服务。非甲方同意，乙方不得改变用途。

记者查询了南昌城乡规划局相关文件，文件显示，该幼儿园面积为428.47平方米，架空面积（夹层）为34.1平方米（不计容）。文件上有相关部门的盖章。

▲受访者供图

随后，记者拨通江西省投资房地产开发有限公司出租业务的相关负责人金经理的电话。

金经理对记者说，目前南昌市东湖区央央春天小区项目配套幼儿园已经移交给东湖区教育科技体育局，之前和张先生签订的合同就不成立了。但是夹层没有移交，如果张先生要继续使用地下夹层作为幼儿园厨房用地，需要再支付一定的租金。

金经理还补充说，之前签订的合同争议，法院已经“一审”处理完毕，而且已经给出了结果了，目前进入“二审”阶段。

而投诉人张先生对记者说，他完全不知道“事件争议进入司法程序并进入‘二审’阶段”这件事情。

3月14日，记者在中国裁判文书网查询了“央央春天津润幼儿园”“央央春天幼儿园”“南昌央央春天”等关键词，并未检索到任何相关案件。

投诉人张先生告诉记者，目前双方正在协商，但始终没有结果。敬请关注事件的最新进展。

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