等额本息30年还贷表

等额本息月还款明细除了受到还款年限影响之外，还受还款利率和贷款额度影响，具体如下：

【1】公积金

以还款利率3.1%，还款额度60万为例，月还款额度2562.1元，总利息322355.42元，总还款额922355.42元。

【2】商业贷款

以还款利率4.9，还款额度60万为例，月还款额度3184.36元，总利息546369.72元，总还款额1146369.72元。

等额本金和等额本息区别：

【1】定义不同

等额本金，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

【2】利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

【3】适合人群不同

等额本金适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，前期还款压力较大。等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。

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