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12月7日，赣州市城市住房服务中心召开新闻发布会，介绍赣州市发展保障性租赁住房工作的相关情况。截至今年6月底，赣州市已发放保障性租赁住房项目认定书38个、认定房源1.67万套，赣州各县市区在全面完成今年目标任务的同时，已提早落实明后两年储备房源16.51万套。

为有效缓解赣州市新市民、青年人的阶段性住房困难，赣州市委、市政府率先在全省出台了《保障性租赁住房管理实施细则》《保障性租赁住房项目认定评审流程》等一系列制度规范和实施方案，合理制定“十四五”时期保障性租赁住房发展目标。建立了项目从申请认定到交付使用、直至承租退出的全流程“模板化、标准化”监管体系。明确了运营主体必须将房源全部纳入平台统一管理，租赁方案和承租人资格需报住房服务部门审核确认以及保障性租赁住房的设施配套、物业服务标准，着力为承租人提供舒适、安全的居住环境。

在建设保障性住房的选址方面，赣州市一方面突出产业园区配建，根据园区企业用工数量快速增长的实际，聚焦现代产业工人居住需求特点，将今年赣州市80%以上的保障性租赁住房落实在产业园区内，保障产业工人住房需求，助力园区企业发展。另一方面，赣州市充分利用存量房屋、土地进行改造和新建，完善配套功能，采取“定向筹集、定向配租”的方式，精准解决基层公共服务群体住房问题。

此外，赣州市城市住房服务中心还从组织、政策、融资等要素上积极强化保障。明确对符合规定的保障性租赁住房建设项目，按建筑面积每平方米100元标准给予财政奖补；明确在户籍、养老、义务教育、基本医疗和提取公积金支付租金等方面，承租人享受户籍居民同等待遇；明确实行税费减免，水电气价格执行居民标准，减轻投资主体负担，提高经营效益；明确保障性租赁住房租金按同地段、同品质市场租赁住房的80%以下确定，有效解决新市民和青年人租房贵、租房难的问题。目前，赣州市城市住房服务中心已与建设银行、农业银行、邮储银行、光大银行、赣州银行等5家金融机构签订了不低于300亿元的授信贷款协议。

下一步，赣州市城市住房服务中心将紧紧围绕2023年赣州市新筹集保障性租赁住房11.49万套的工作目标，强化项目监管，落实税费优惠，多方融资贷款，创新信息管理，进一步加快发展保障性租赁住房，着力解决好新市民、青年的住房困难。（文/黄宇）

关键词： 赣州市城市住