茶园山林场新建的管护用房

今视频客户端讯 3年前，当发现自家的耕地被占用修路后，南昌市湾里管理局湾里村村民谢华便向村委会进行了反映，希望村里出面帮助他和其它耕地被占用的村民讨要一个说法。

“在村委会与镇政府的牵头下，前前后后，我们与占用耕地的南昌市林业科学研究所茶园山林场进行过多次协商，对方一直口头承诺会根据征收土地补偿标准进行赔偿，几年的时间过去了，赔偿却一直没给。”面对补偿款迟迟不能到位，谢华有些无奈。

(资料图片仅供参考)

南昌市茶园山林场负责人表示，占用的土地为林场所有，“我们有林权证，他们有土地证么？”

“耕地被占却未被通知”

2019年11月，来到南昌市湾里紫清山上挖葛根的邓先生发现，自家的耕地已被一个施工队铲平修建了道路。

“当时他下山告诉我们时，我们发现没有一个人接到过耕地要被占用的通知。”谢华介绍，接到通知后，村民上山查看发现，被占用的耕地涉及到9户村民，大部分被占的耕地都是用来修路，只有小部分建设房屋。

管护用房一角被指占用了耕地

据介绍，发现耕地被占时，施工工程便被叫停，村民也向村委会进行了报告。

谢华表示，施工建设占用土地，应该进行土地征收，“但现实是对方在我们完全不知情的状况下就行了施工，而且村委会都不知道。”

南昌市湾里管理局招贤镇湾里村支部书记刘菊根证实了这一说法，称村委会是在村民的反映下才后知后觉。

13日，谢华带着记者来到紫清山一块已填平的土地，他告诉记者，那就是他们家的耕地，被占用的面积约3分左右，“山上的地方很小，我们的耕地都是一小块一小块的，呈梯田状，大的也就几分，小的只有几张桌子的面积大。”

谢华家的耕地已被填平成路

因为面积小，加上地处大山，近些年，湾里村位于紫清山上的耕地大都处于闲置状态，“年纪大的爬不动，年轻的都去外面打工了，但都是祖祖辈辈传下来的耕地。”谢华表示耕地的性质没有改变。

赔付时间被指一拖再拖

2020年在村委会与镇政府的协调下，村民与施工方业主南昌市茶园山林场进行了沟通，当时就耕地的产权进行了反复确认。

参与协调的湾里村委会副主任邓必强介绍，协调会开了好几次，其中在测量被占耕地面积上就有多次，“因为部分道路是从耕地中间穿过去的，村民剩余的耕地也耕种不了，我们建议把剩余的也征用，对方开始同意，后来又反悔。”

依稀可见耕地的形状

“最终确认为1.7亩。”反反复复的协调，邓必强说最终耕地还是按照实际占用面积进行计算，其中修路加起来占了1亩多，建房占了几分地。

参照2020年原南昌市湾里区人民政府办公室下发的《湾里区征收土地补偿标准》，招贤镇（含洗药湖管理处）征地区片综合地价为43000元/亩。

刘菊根计算道，1.7亩的耕地面积，总体补偿费用只有8万元左右。

“2021年说国庆节后会给我们答复，今年又说8月份给答复。”提及补偿，邓必强有些焦躁，“每次协调时，都说过几个月，一会说要上报上级部门研究讨论，一会又说费用还没下发，对方从来没有拿出一个准确的赔付时间。”

被占了9分耕地的邓小玲告诉记者，针对补偿一事，他们多次向相关部门进行了反映，其中就包括南昌市林业局，“他们每次的答复都是会督促，督促的结果是一拖再拖。”

刘菊根说，补偿款一直不能到位，村民就一直询问村委会，但目前的现状，村委会也没有办法，“他们没有说不给，我们只能等。”

管护用房的项目建设意见书

茶园山林场称村民无土地证

就村民表示耕地被占用，补偿款迟迟未赔一事，南昌市茶园山林场负责人夏亮说，“修路和建房占用的是我们自己的地，怎么会有补偿，他们有土地证吗？”

“我们有林权证。”对于修路建房用地的具体信息，该林场喻副场长表示，根据规定，林权证所标注范围内的土地皆为林场所有。

在对方提供的一份原南昌市湾里区发展和改革委员会批复的项目建设意见书上，记者看到，建设用地为该林场管护用房，占地面积为220平方米，总投资400万元以下。文件上并未涉及修路事宜。

意见书中未包含修路事项

另外，文件还注明，“本意见书仅代替项目建议书批复，各项目单位需按基本建设程序要求继续开展后续各项审批、论证工作......”

然而，当记者表示是否可以看下该项目的规划许可证和施工许可证时，喻副场长没有提供，“我们是原址重建。”

“我们没有土地证，但是有土地权属说明。”刘菊根解释道，因为历史原因，湾里村在紫清山上的耕地没有办理土地证，但耕地确实存在，属于村民自留地，且根据对方的要求村委会开具了土地权属说明。

刘菊根拿出的一份2021年9月28日，盖有“南昌市国土资源局湾里分局招贤国土资源所”印章的土地权属说明，上面显示：“招贤镇湾里村一、五、六三个村民小组在茶园山林场插花地带范围内（猪婆巢林队）地块有农田约贰拾余亩，现茶园山林场修便道占用其中农田约 1.7亩，经村组确定属湾里村集体所有。特此证明！”

湾里村在紫清山上耕地的土地权属说明

刘菊根说：“测量占地面积的时候，他们都在场，如果不认可，为什么他们要配合测量土地？”

“拉扯了几年，一切又回到了原点。”对于茶园山林场的说法，谢华苦笑着说，“当时也说没有土地证，后来看到土地权属说明，表示会补偿，现在又说没有土地证。”（记者 邹锦兴 良保）

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