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江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道：3月1日，记者从南昌房地产信息网获悉，上月南昌市新建商品住宅成交3306套，环比上涨49%；成交总面积38.794599万平方米。成交住宅主要集中在南昌经开区、青云谱区。

具体来看，上月，南昌经开区新建商品住宅成交959套，成交均价为8798元/平方米；青云谱区成交849套，红谷滩区成交396套。南昌旭辉中心、万科四季都会、建发缦云、南崇湖畔和光、远洋靖淞云璟为上月南昌新建商品住宅楼盘成交量前五名，分别成交162套、152套、150套、144套、121套。

把时间轴拉近，上周南昌市新建商品住宅新增供应3.98万平方米，成交面积9.01万平方米，成交均价为11630元/平方米。绿地新里城名仕公馆、湖城大境、华侨城万科、中海左岸国际、建发缦云为新建商品住宅成交金额排行榜前五，分别成交1.04亿元、0.96亿元、0.73亿元、0.65亿元、0.6亿元。

二手房交易中，上周南昌市二手房挂牌均价为11710元/平方米，环比上涨0.04%。在南昌市二手房搜索排行榜中，红谷滩区、西湖区、南昌县排列前三位。其中，红谷滩区的凤凰城最受关注，其次为红谷世纪花园。近30日成交排行榜中，万科四季花城位列第一，有23套成交；其次为万达星城，有18套成交。

土地拍卖方面，本周南昌经开区有2宗地块上线拍卖，总起始价7704.6万元。其中DAGG2023006地块面积48740平方米，容积率为1.0；DAGG2023005地块面积98014平方米，容积率为1.0。

关键词： 商品住宅 成交均价 红谷滩区